Ремонт фундамента

Компания «ГлавСтройЭко» предлагает ремонт фундамента в Санкт-Петербурге — цены под ключ от 40 000 рублей. Заказать услугу, узнать стоимость под ключ Вы можете по телефону 8 (812) 981-31-61.

Дом, выстроенный на совесть, способен прослужить более 50-70 лет, однако даже самому крепкому из них со временем требуется обновление.

Самым важным, сложным местом в ремонтных работах является фундамент, отвечающий за устойчивость постройки, ровную геометрию стен, пола, отсутствие щелей, способность держать тепло.

Ремонт фундамента деревянного дома востребован, поскольку старые дачные постройки ставились на основу из цементных смесей плохого качества, укрепленных добавками камня, битого кирпича.

При нарушении технологии строительства, срок службы строения значительно сокращается. Первые признаки необходимости ремонта фундамента могут появиться уже через 5-10 лет с момента постройки.

Ускорить процесс разрушения основания могут неблагоприятные условия окружающей среды, выросшая нагрузка опоры, не предусмотренная при строительстве, например, надстройка дополнительного этажа.

Признаки необходимости ремонта фундамента:

• появление трещин по перимерту стен;
• проседание дома;
• перекос, заваливание.

Цена ремонта фундамента

*(в комплекс входит: демонтаж старого венца, установка на временные опоры, зачистка и выравнивание бетонного основания (только для нижнего венца), антисептирование бруса, прокладка межвенцового утеплителя, монтаж рулонной гидроизоляции, стягивание строительными скобами)

** ( стоимость работ может варьироваться, в сторону увелечения при возникновении дополнительных работах, так и в сторону уменьшения при увеличении объемов работ, и проведении комплексного ремонта или реконструкции фундамента или дома)

Стоимость складывается из факторов, характерных для конкретного объекта:

• объема работ, исходя из состояния пола, стен, необходимости привлечения специальной техники для подъема конструкции или переноса на новое основание;
• параметров постройки: длина внешних стен, вес, материал, количество этажей, изношенность конструкции;
• характеристик участка: процент наводненности грунта, состав почвы, наклон;
• сроки выполнения работ.

Цена зависит от пожеланий клиента, стоимости материалов, особенностей дома. Такой подход экономит деньги заказчика без ущерба для качества оказанных услуг.

Технология восстановления фундамента зависит от типа основания, а его сложность – от степени разрушения.

Процесс восстановления опоры постройки состоит из двух этапов – подготовки и основного

Подготовительный этап – комплекс важных мероприятий, с помощью которых технические специалисты выявляют проблемы фундамента и степень их сложности, а также подбирают оптимальный способ их устранения.

Подготовка к ремонту фундамента деревянного дома начинается с осмотра:

• по периметру, вплотную к зданию, роется траншея глубиной 60-70 см;
• проводится подробный осмотр, оценка степени разрушения;
• определяется вес конструкции, толщина стен, их габариты (длина, высота);
• определяется порядок дальнейших действий.

При обнаружении серьезных разрушений и необходимости капитального ремонта, проводится комплекс мероприятий по измерению технических параметров объекта и устранению проблем:

• освобождение помещений, включая чердак и кладовую, от их наполнения - мебели, техники, вещей – это поможет снизить вес строения;
• временное укрепление элементов конструкции, у которых есть риск разрушений;
• установка временных деревянных опор в соответствии с расчетной высотой нового фундамента;
• усиление нижних венцов строительными скобами, либо полная их замена;
• установка домкратов, в местах соприкосновения их с конструкцией стен подкладываются металлические листы, не дающие подъемным механизмам продавить точки опор в стенах;
• постепенный подъем корпуса здания, начиная с наиболее просевшего угла;
• до закладки нового фундамента устанавливают временные деревянные вставки;
• выемка разрушившихся частей основания, укрепление грунта, закладка новых материалов;
• гидроизоляция;
• уборка территории, вывоз строительного мусора.

Полная замена фундамента – наиболее трудоемкая и дорогостоящая процедура, поэтому при обнаружении признаков разрушения необходимо как можно раньше принять меры по его ремонту и реставрации.

Почему фундамент приходит в негодность?

Мы уже назвали часть причин разрушения основания дома – это время, влияние внешних природных факторов, а также ошибки в технологии строительства, подборе материалов.

Расширим этот список парой пунктов:

• к осадке может привести сдвиг нижних слоев грунта под действием подземных вод, либо близость котлованов, вырытых для строительства новых зданий;
• подтопление фундамента паводковыми водами;
• норы, ходы животных, если их количество под основанием дома достигает критического.

Чтобы вовремя заметить признаки разрушения опоры здания, нужно знать особенности технологии, материалов, из которых она состоит.

Рассмотрим разные виды фундаментов, их сильные и слабые стороны:

• столбчатый – считается надежным, но сильно подвержен влиянию грунтовых вод, что приводит к ускоренному износу конструкции;
• ленточный (монолитный) – относится к наиболее долговечным, при соблюдении технологии строительства, использовании качественных материалов может прослужить более 100 лет. Главные его враги – землетрясения, подвижность грунтов, наводнения, ошибка проектирования;
• свайный (свайно-винтовой) – долговечен, устанавливается на всех типах грунта, кроме скального, не требует выравнивания участка. Срок его службы сокращается из-за погрешностей при монтаже, а также сильной эрозия грунта.

Наши преимущества

Компания «ГлавСтройЭко» более 15 лет занимается ремонтом фундаментов, наработав за это время пул сильных сторон:

• сотрудники высокой квалификации со строительным образованием, гражданством РФ;
• собственный парк строительной техники, оборудования;
• использование технологий, сокращающих сроки проведения работ;
• гарантия 7 лет на все виды работ;
• работаем с дачными домами, банями, коттеджами;
• ведем работы в большинстве населенных пунктов Ленинградской области;
• индивидуальный подход – расчеты сметы, закупка материалов производится под конкретный проект;
• короткие сроки реализации проекта (3-10 дней);
• закупка материалов у надежных поставщиков;
• соблюдение чистоты на объекте, вывоз строительного мусора;
• умеем ремонтировать основания строений, которым больше 50 лет, беремся за нестандартные проекты.

Чтобы узнать стоимость ремонтных работ, оставьте заявку по телефону или на сайте компании, наши менеджеры сделают расчет в течение часа.

География работ включает следующие населенные пункты: Мельниково, Металлострой, Кирпичное, Пупышево, Ломоносов, Ивангород, Чаща, Назия, Мшинская, Клин, Колпино, Трубников Бор, Село, Агалатово, Ухта, Волхов и многие другие в Ленинградской области.

Также мы предлагаем:

• Ленточный фундамент
• Демонтаж фундамента
• Демонтаж крыши
• Перенос дома
• Ремонт фундамента винтовыми сваями
• Фундамент
• Забивные сваи для частного дома
• Снос деревянного дома
• Ремонт дачного дома
• Забивные сваи для забора
• Ремонт кровли
• Замена фундамента
• Гидроизоляция фундамента зимой
• Усиление фундамента
• Разборка дома
• Ремонт деревянного дома
• Кровельные работы
• Бетонные сваи для фундамента
• Ремонт частного дома
• Реконструкция домов
• Железобетонные сваи
• Замена венцов
• Вдавливание свай
• Подъем домов
• Залить фундамент